Les présentes conditions s’appliquent à toute réservation effectuée sur iguanabay.fr pour la Villa Chadeck ou la Villa Ti Bomb (Iguana Bay, Pointe des Châteaux, 97118 Saint-François, Guadeloupe), entre M. Alain Dubouillé, loueur (ci-après « le propriétaire »), et la personne qui réserve (ci-après « le locataire »). Elles sont acceptées au moment de la réservation.
1. Objet
Location saisonnière d’une villa meublée, pour la durée et le nombre de personnes indiqués dans le récapitulatif de réservation. La location ne confère aucun droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
2. Réservation
- La réservation se fait en ligne pour une durée minimale de 7 nuits, sous réserve de disponibilité.
- Elle devient ferme à la réception du paiement : immédiatement pour un paiement par carte, à la réception des fonds pour un virement.
- Un e-mail et l’espace voyageur confirment la réservation ; la facture y est disponible.
- Conformément à l’article L.221-28 du Code de la consommation, le droit de rétractation de 14 jours ne s’applique pas aux prestations d’hébergement fournies à une date déterminée.
3. Prix et paiement
- Les prix sont indiqués en euros, toutes taxes comprises, pour la villa entière. Le tarif applicable dépend de la saison (voir la page Tarifs) ; le montant total figure avant paiement.
- Le séjour est réglé en totalité à la réservation, par carte bancaire (paiement sécurisé Stripe, Apple Pay, Google Pay) ou par virement.
- Par virement, les dates sont bloquées 5 jours. Sans réception du virement dans ce délai, la réservation est annulée automatiquement et les dates sont libérées.
- La taxe de séjour, si elle n’est pas incluse dans le montant affiché, est due selon le tarif en vigueur de la commune de Saint-François.
4. Arrivée, départ et capacité
- Arrivée à partir de 16h, départ avant 10h, sauf accord préalable avec le propriétaire.
- Capacité maximale : 6 personnes, plus 2 bébés. Le nombre d’occupants ne peut dépasser celui indiqué lors de la réservation.
- Le locataire prévient le propriétaire de son heure d’arrivée prévue. En cas d’arrivée tardive ou de départ anticipé, aucun remboursement n’est dû.
5. Annulation par le locataire
Toute annulation doit être adressée par e-mail à iguanabayvillas@gmail.com. Le remboursement dépend de la date de l’annulation par rapport au jour d’arrivée :
| Annulation | Remboursement |
|---|---|
| 60 jours ou plus avant l’arrivée | 100 % du montant payé |
| Entre 59 et 30 jours avant l’arrivée | 50 % du montant payé |
| Moins de 30 jours avant l’arrivée, ou non-présentation | Aucun remboursement |
Il est recommandé de souscrire une assurance annulation. Le remboursement est effectué par le même moyen de paiement que celui utilisé à la réservation.
6. Annulation par le propriétaire
Si le propriétaire doit annuler la réservation, il en informe le locataire sans délai et lui rembourse l’intégralité des sommes versées.
7. Utilisation de la villa
- Le locataire utilise la villa et ses équipements paisiblement, en respectant le voisinage et le règlement de la résidence.
- Il signale sans délai tout dommage ou dysfonctionnement. Les dégradations dont il est responsable restent à sa charge.
- La sous-location et la cession du contrat sont interdites.
- Les animaux ne sont acceptés qu’avec l’accord préalable écrit du propriétaire.
8. Piscine
La piscine privative n’est pas surveillée. Son utilisation se fait sous l’entière responsabilité du locataire ; les enfants doivent être en permanence sous la surveillance d’un adulte.
9. Assurance et responsabilité
Le locataire est tenu d’être assuré pour les risques locatifs (assurance « villégiature » de son contrat habitation ou assurance spécifique). Le propriétaire ne peut être tenu responsable des vols ou dommages aux effets personnels du locataire, ni des interruptions de services extérieurs (eau, électricité, internet) indépendantes de sa volonté.
10. Force majeure
Aucune des parties n’est responsable de l’inexécution de ses obligations en cas de force majeure au sens de l’article 1218 du Code civil (notamment phénomène cyclonique faisant l’objet d’une alerte officielle). Les parties se rapprochent alors pour reporter le séjour ou, à défaut, les sommes versées pour les nuits non effectuées sont remboursées.
11. Données personnelles
Les données collectées lors de la réservation sont traitées conformément à la politique de confidentialité.
12. Litiges et droit applicable
Les présentes conditions sont soumises au droit français. En cas de difficulté, le locataire s’adresse en priorité au propriétaire afin de trouver une solution amiable. À défaut, le litige est porté devant les tribunaux compétents.
Dernière mise à jour : 19 octobre 2026